東証スタンダード上場の不動産デベロッパーであるシーラグループにて、投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」の賃貸管理業務をお任せします。
東京都・神奈川県を中心に管理戸数を拡大しており、オーナー様・入居者様双方にとって最適な賃貸管理をサポートしていただきます。
配属先はリーシング・更新のいずれかとなります。面接を通じてご本人の経験・希望を伺いながら、適性を踏まえて決定します。

＜具体的な業務内容＞
■リーシング
・仲介会社（客付け業者）とのネットワーク構築・情報収集
・入居申込〜契約締結までの手続き（審査、契約書作成、鍵の管理等）
・賃貸条件の交渉・調整
・空室対策の提案（賃料設定見直しなど）
■更新
・契約更新時期の管理・入居者への更新案内
・更新契約手続き（更新契約書の作成、更新料の請求・回収）
・契約条件変更対応・賃料交渉
■共通
・オーナー様対応（賃料査定・条件提案）
・入居者様対応（各種問い合わせ対応）
・各種問い合わせ対応（電話対応含む）

＼　POINT　／
■電話対応の負担を軽減し、専門業務に集中できる環境
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入居者様・仲介会社様からの一般的なお問い合わせは、専用コールセンターがまず一次対応を行います。
日々発生する電話対応に追われることなく、契約更新業務やオーナー様への条件提案など、専門性が求められる業務に時間を使うことができます。
コールセンターで完結しない交渉・折衝は、各チームにて対応しております。

■PM経験を土台に、業務の幅を広げていけるポジション
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まずは契約更新（またはリーシング）の実務を、正確かつスムーズに回せるようになっていただきます。
管理戸数が拡大中のフェーズだからこそ、業務が型として整いきっていない部分もありますが、
気づいた点や改善したい点を声に出しやすく、実際の運用フローの見直しにも反映されやすい環境です。

賃貸管理・賃貸仲介など、不動産賃貸業界での実務経験（目安1年以上）

・賃貸管理におけるリーシングもしくは更新業務のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

・賃貸管理の経験をさらに広げたい方
・オーナー対応や提案業務にもチャレンジしたい方
・チームで協力しながら業務を進められる方
・スピード感のある環境で成長したい方

・折衝力、提案力
・賃料査定スキル
・契約・法律知識
・収益不動産の知識
・賃貸管理全般の実務経験

賃貸管理課は24名体制。
平均年齢35歳で、中途入社社員も多数活躍しています。
更新・リーシング・修繕など役割ごとに連携しており、困ったことがあればすぐ相談できる環境です。