不動産再生投資（バリューアッド投資）における下記アクイジション・案件推進業務をお任せします。
リノベる㈱都市創造本部事業開発部に所属の上、三菱ＨＣキャピタルリアルティ社との共同出資により設立した「リテラム株式会社」の業務（兼務出向）をメインで担っていただきます。

参考：リテラム株式会社HP

① リテラム株式会社での不動産再生投資の推進（※メイン業務）
・案件ソーシング（CREオーナーである上場/非上場企業、不動産会社、金融機関、ファンド、地方自治体などからの情報入手）
・事業計画・キャッシュフローの策定（アンダーライティング）
・物件取得業務全般（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等のクロージング関連業務）
・バリューアッププランの企画・実行統括（リノベーション・コンバージョン計画の検討等）
・物件売却業務（投資回収・出口戦略の実行）

※案件ソーシングを主軸に、その他領域に関してはご経験やご志向を踏まえ設計。
※リテラムは2030 年度までに累計 1,000 億円規模のプロジェクト組成をめざす不動産再生プロジェクトマネジメント会社です。

② リノベる株式会社 自己勘定での不動産再生投資（※サブ業務）
・自己勘定投資案件のソーシング、アンダーライティング、決裁推進および取得・事業化業務全般

1.　案件ソーシング

2.　事業計画策定・意向表明書（LOI）提出（優先交渉権獲得）

3.　クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等）

4.　バリューアップ企画（※物件取得と並行してリノベるの企画・設計チーム等と検討）

5.　リノベーション／コンバージョンのプロジェクトマネジメント

6.　アセットマネジメント・売却（EXIT）

・圧倒的な成長性と規模感： 2030年までに累計投資残高1000億円を目指す成長フェーズに参画し、20億円以上の投資案件から多様なアセットタイプのバリューアッド投資まで、ダイナミックな実務経験を積むことができます。

・自由度の高い再生企画： リノベるが培ってきた一棟リノベーション／コンバージョンのデザイン・企画力や空間創造のノウハウを掛け合わせ、築古不動産の潜在価値を最大限に引き出すクリエイティブな再生投資の形成が可能です。

・一貫したプロジェクト関与： アクイジション（取得）だけでなく、リノベーション企画・スキーム調整・バリューアッド・売却まで案件に一貫して携わるため、総合的な不動産再生プロフェッショナルとしてのキャリアの構築が可能です。

・強固なアライアンス基盤： 共同出資パートナーである三菱ＨＣキャピタルリアリティ社等のノウハウやネットワークも活用しながら、高度なスキーム・ファイナンスの実務知見を習得できる環境です。

三菱ＨＣキャピタルリアリティ社との共同事業本格化および2030年累計投資残高1000億円の目標達成に向けた、事業拡大に伴う組織・人員強化

DESIGN FOR TOMORROW

私たちが手がけるすべての「再生」は、
持続可能な社会を実現するための5つのテーマに紐づいています。

参考：リノベるの一棟リノベーション／コンバージョン事例一覧

必須スキル・経験
・一棟不動産の仕入れ営業、もしくは一棟不動産の仲介のご経験をお持ちで、リノベる・リテラムのミッションへ共感いただける方

歓迎スキル・経験
・CRE活用提案等、企業マネジメント層に対する法人向けコンサルティング営業のご経験
・収支シミュレーション・事業計画の作成のご経験
・アセットマネジメントのご経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産証券化協会認定マスターの資格をお持ちの方

・高いプロフェッショナル思考とオーナーシップをお持ちの方

・既存の枠組みや固定観念にとらわれず、新しい投資機会や空間再生の可能性に挑戦することを楽しめる方

・不確実性や様々な制約条件がある環境を楽しみながら、現実的な着地点を見出し、プロジェクトを組成・実行できる方

・多様なステークホルダー（パートナー、社内メンバー等）と良好な関係を構築し、プロジェクトを推進できるコミュニケーション力、調整力、柔軟性をお持ちの方

・配属： リノベる株式会社 都市創造本部 事業開発部
・出向形態： リテラム株式会社への兼務出向（リノベる株式会社との雇用契約となります）

【その他】
・私服勤務
・築50年のビルをリノベーションしたオフィス
・カフェ利用可、フリードリンクあり

自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。

・次回面接に向けてのアドバイス
・会社や職種理解のフォローや説明
・上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。

※上記内容が選考結果に影響することはございません。